قیمت خونه در جاهای مختلف شهر خیلی با هم فرق میکنه، در حالی که مصالح و نیروی کاری که برای ساختن خونه ها استفاده شده، اون قدر با هم متفاوت نیست.
چی باعث میشه تفاوت قیمت ها انقد بالا باشه؟ چه جوری میشه همون کیفیت زندگی جاهای بالاشهر رو با قیمت مناسب تر در دسترس داشت؟
فعلا خانه های شهر نشین بیشتر قیمت دارند چون همه در شهر ها مصروف کار هستند و دوست دارند که خانه شان هم خیلی دور نباشد و حد اقل در همان شهر باشد، و اگر انتخاب آگاهانه داشته باشیم خانه که در یک موقعیت جغرافیایی خوب هوای پاک و صاف داشته باشد و از شرکت سرک های عبور و مرور و کارخانه جات و سر و صدا دور باشد و دور و اطراف آن طبیعت زیبا به وفور وجود داشته باشد و از دیزاین و مدل آپدیت برخوردار باشد و نیز وسعت داشته باشد آن خانه قیمت بلندی دارد .
در قیمت خونه موارد زیادی تاثیر داره
منطقه شهری
مساحت
امکانات مشاء
امکانات داخلی
عمر ساخت
و…
ارزیابی و قیمت گذاری ملک
اتفاقا ساختمان ها از افراد و مصالح بسیار متنوعی میتونن استفاده کنند که در هزینه تغییرات قابل توجهی ایجاد میکنه
برای مثال از همون عکسی که در سوال قرار دادین استفاده میکنم
روکش اون دیوار کچ هست.(نبودم فرض میکنیم گچه) گچ کاری هزینش زیاده؟ بله. اگر دوست دارید که سقفتون همچین گچ بری هایی داشته باشه هزینش بسیار بالاترهست. دسمتزدی که به این استاد کار میدین برای هردو، سه سقف میتونه برابر با قیمت کل گچ استفاده شده در ساختمان باشه و البته این قیمت خیلی کمتر میشه اگر شما قرار باشه صرفا با گچ دیوار هاتون رو صاف کنید و نهایتا سقف یک برجستگی دورش داشته باشه
مصالحی که در کف استفاده شده هم نمونه ای هست که مصالح تفاوت قیمت فاحشی ایجاد میکنه. در این ساختمان اگر قرار باشه کف رو سرامیک سفید بکنید که …
پس نوع مصالح و نیروی کاری نه به لحافی کیفی، نه به لحاظ مالی، نه به لحاظ کمی یکسال نیستند
ریزه کاری ها و جزئیات خیلی در این تفاوت قیمت ها تاثیر گذار هست
شومینه؟ شوفاژ؟ اسپلیت ؟ بخاری؟ یا موارد دیگه مثل گرمایش از کف
اینکه کدومش سیستم گرمایش خونه باشه قیمت رو تغییر میده
اینکه دستگیره درها برنج باشه یا آلمینیوم، استیل و یا نقره خودش در قیمت کل خانه تاثیر گذار هست
تکنولوژی مثل هرزمینه دیگه در اینجا هم بسیار جذاب و هزینه بردار است
اینکه پرده خونه با دست میره کنار یا با کنترل و یا روگوشی آنلاین!
منظورتون از کیفیت زندگی رو متوجه نشدم