برای سرمایه گذاری روی زمین و مسکن باید چه نکاتی رو مد نظر داشت؟

یکی از پایه‌ای ترین بازارهای سرمایه گذاری، بازار زمین و مسکن هست. شاید این بازار ارزشش رو از نیاز اساسی انسان به حس امنیت به دست آورده. با خرید خونه و یا زمین ارزش‌آفرینی نکردیم و فقط باعث افزایش ارزش چنین موجوداتی شدیم، ولی از اون طرف زمین موجودی هست که ارزشش در زمان کاهش پیدا نمیکنه! و به نظر میاد اگه برای فرد ممکن باشه یکی از بهترین گزینه‌های تبدیل پس‌انداز هست.

چه نکاتی بلدی که با رعایتش میشه سرمایه گذاری بهتری در زمینه خونه و یا زمین کرد؟

  • تو کدوم شهرها چنین سرمایه گذاری می صرفه؟ بزرگ و رشد کرده یا کوچک و نزدیک شهرهای بزرگ یا …؟
  • چه قسمت‌هایی از شهر مناسب‌تره؟ جدید، قدیمی، وسط شهر، حاشیه، …؟
  • در چه زمان‌هایی خرید انجام بشه بهتره؟ فصل سال، شرایط اقتصادی، …؟
  • زمین بهتره یا خونه و واحد اپارتمانی؟
  • چند سال ساخت بودن مهمه؟
  • چه کسانی ساکن اون منطقه هستن تاثیر داره؟
  • حواسمون به چه دسترسی‌هایی باشه؟
  • چه جور سندهایی برای ملک سرمایه گذاری مناسب تره؟
  • منطقه چه شرایطی داشته باشه؟ مثلا کوچه بن بست نسبت به بزرگراه؟

نکات مهم در خرید مسکن
دنباله‌ی موضوع در موقعیت کنونی، با پس‌اندازمون چی کار کنیم تا ارزشش به مرور زمان کم نشه؟

3 Likes

الان که کشورمون از حالت سنتی شکل خودشو از دست داده و همگی به مدرن شدن رو آوردن دیگه ساخت ساز ها و بازار طلا و سکه و ارز کمتر به کار میاد(البته هنوز هم هست اما دیگه نه به شکل سابق که در اوج خودش بود) و حالا که تحریم های زیادی بر ایران هست و حدودا چند کشور خاص میتونیم صادرات داشته باشیم باید میزان کار های استارت آپی خودون رو بیشتر کنیم که موفق باشند.کار های استارت آپی زودتر به نتیجه و مقصد میسند و میتونن بهترین راهگشای کسانی باشند که فارغ تحصیل شدن و کاری براشون محیا نشده در این فصل از بیکاری.
حتی با خونه هایی که داریم میشه استارت آپی کار کارد و تقریبا هر نوع کاری رو میشه انجام داد البته باید قابلیت هاشو داشته باشیم اگر قابلیت هاش نباشه دوباره بر میگردیم سرخونه اول یعنی بیکاری …
تو شهر های زیادی که صنعتی شدن و تموما تونستن قابلت های مسکن مناسب روبرای افرادی که دنبال خونه مناسب هستند رو جذب کنه.
خونه مناسب با قبلیت های یه زندگی ساده رو با میزان هزینه کمتری و دیزاین ساده تری میتونیم بسازیم.ما میتونیم خیلی از خونه ها رو بازسازی کنیم و کاری به ساخت جدیدبا زمین جدید نداشته باشیم. میتونیم اینطوری میزان هزینه های کمتری رو پرداخت خواهیم کرد و زودتر به نتیجه یه خونه ی خوب میرسیم.
نظرم این بود شما خود دانید دگر :upside_down_face::innocent:

2 Likes